アパートやマンション経営では、空室の清掃も入居率に影響する？
アパートやマンションなど賃貸物件の経営や管理は、何もしないで家賃が入ってくると思われがちですが、実際にはお部屋や建物のメンテナンスに大きなお金がかかることもあります。
しかし、立地や条件などが揃っていて入居率が高い物件では問題にはならないかもしれませんが、築年数が経過した古い物件などでは入居希望者が少なくなり、近年日本各地で空き家問題が社会問題となっています。
こういった場合、空室の状態であるよりも1つでも多くのお部屋に入居してもらうために、リフォームやリノベーションを行ったり住宅機能を高めることで、物件に興味を持ってもるのも経営の一つの方法です。
その他にも物件に興味を持ってもらう方法として、空き家となっているお部屋の掃除や消臭を行うのもおすすめです。
例えば内覧を希望されたときに、汚れていてニオイが気になったり、害虫の死骸だらけお部屋よりも、プロの清掃業者がお部屋のお掃除を行い、必要に応じて除菌や消臭作業を行ったお部屋の方がより魅力的にみえるともいわれています。
入居が決まってからお掃除をしようと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、定期的に清掃を行っておくことで、室内の清潔感を高めることができます。
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